Wohnungsbau GmbH

Mehrgenerationen-Wohnen

Unsere Ziele und Leitsätze

Die L&B denkt und baut gemeinschaftsorientiert und gestaltet funktionelle Wohnungen mit generationsübergreifender Nutzung. Sie denkt nachhaltig und achtet auf eine solide Ausgewogenheit im Zusammenspiel von Ökologie und Ökonomie.
Das jeweils zur Verfügung stehende Areal wird mit Parkanlagen und Kinderspielplätzen ausgestattet, um einen Ort zu schaffen, an dem sich die Bewohner gegenseitig begegnen, kennenlernen und wohlfühlen können.
Alle Bewohner sollen einen gemischten Querschnitt der Gesellschaft widerspiegeln, untereinander gut mit einander auskommen, einen persönlichen Bezug zu ihrem Wohnviertel entwickeln und sich mit den Zielen der L&B identifizieren.
Eine bunte Mischung der Bewohner soll auch die gegenseitige Achtsamkeit und Unterstützung anregen und fördern: Jung für Alt und Alt für Jung, z.B. bei der Unterstützung älterer Menschen bei Erledigungen, Arztfahrten, u.a., oder bei der Beaufsichtigung und Betreuung der Kinder durch interessierte Senioren, etc., um berufliche und soziale Freiräume für Eltern zu ermöglichen.
Bei L&B stehen persönliche Bedürfnisse der Bewohner im Mittelpunkt und Bodenständigkeit, Verlässlichkeit und Fairness bilden die Grundlagen gemeinsamen Denken und Handelns.
Mieter und Vermieter sollten stets gemeinsame Werte teilen, wie Solidarität und gegenseitige Unterstützung, einen stets respektvollen und wertschätzenden Umgang sowie die Übernahme von Verantwortung und einen schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen sowie der Wohnanlage.

Soziales Engagement

Wir geben auch etwas zurück und übernehmen seit je her gern gesellschaftliche Verantwortung…

Wir bekennen uns zur Region und engagieren uns besonders für das Wohl unserer Kinder, für die Unterstützung einer gedeihlichen Erziehung in Schulen durch technisches Equipment, wie auch im vorschulischen Bereich durch Inventar und Ausrüstungsgegenstände, Spielzeug und Freizeitartikel sowie monetäre Unterstützung freudvoller Events für unsere Kleinen. Auch bei der Förderung des Sports sowie einer sinnvollen Freizeitgestaltung bieten wir unsere Hilfe an.

So unterstützen wir seit Gründung vor 9 Jahren regelmäßig mehrere Kindertagesstätten im Vogtland, Sportvereine und Einzelveranstaltungen. Wir helfen mit, unseren Schülern Praktikumsplätze zu vermitteln und versuchen, deren Interessen und Neigungen zu fördern…

In diesem Jahr wurde das Projekt 2025 in´s Leben gerufen. Es besteht darin, einen eigenen Fonds für benachteiligte und kranke Kinder unserer Gesellschaft zu forcieren und in Zusammenarbeit mit namhaften Kinderhilfs-Organisationen einen wichtigen Beitrag mit gezielten Investitionen zu leisten. In diesem und im kommenden Jahr ist unsere Auswahl nicht ohne Grund auf die Arche gefallen unter deren Motto und der Fülle unterstützenswerter Ziele :

„Wir machen Kinder stark fürs Leben!

Der Schlüssel zum Herzen eines Kindes sind Liebe und Beziehung. In der Arche erleben Kinder Wertschätzung und Vertrauen – unabhängig von ihrem sozialen Hintergrund.

Wir sind und bleiben dauerhaft an ihrer Seite.“

Wir bauen in Lengenfeld modernen, dem Gemeinwohl dienenden, gemeinschaftsorientierten und bezahlbaren Wohnraum für unsere Menschen

Die L&B wurde am 25. Juli 2019 gegründet, um in Lengenfeld modernen, dem Gemeinwohl dienenden, gemeinschaftsorientierten und bezahlbaren Wohnraum für unsere Menschen aus verschiedenen Alters- und Berufsgruppen und unterschiedlichen persönlichen Situationen zu schaffen. …

In der Wohnanlage sollen mehrere Generationen harmonisch miteinander zusammenleben. Junge Familien ebenso, wie, Alleinstehende, Senioren als „Active Ager“ oder Menschen mit Behinderung, alle sollen sich in den L&B-Wohnquartieren wohlfühlen können und gemeinsame Aktivitäten der Bewohner befördern.
Die L&B bietet Raum für Initiativen in kultureller und sozialer Hinsicht: In Gemeinschaftsräumen, Gärten, Parks und Kinderspielplätzen soll eine lebendige Nachbarschaft und gemeinsame kleine Events stattfinden.
Eine diesen Zielen und Leitsätzen von Herzen verpflichtete Wohnungsverwaltung sowie ein Mieterbeirat runden das zukunftsorientierte und partnerschaftlich organisierte Wohnkonzept ab.

Werden Sie Mieter und Teil einer Gemeinschaft.

Wir laden Sie herzlich ein – Wählen Sie selbst!

Gutscheinaktionen für Ihren Umzug zu uns.

€ 500 – unser Zuschuss für Ihren Umzug zu uns

oder

12 Monate – Erlass Ihrer Kinderzimmer-Grundmiete

oder

€ 500 – Einrichtungsgutschein für neue Möbel, etc.

oder

3 Monate keine Grundmiete für die erste eigene Wohnung mit unserer Aktion „Junges Wohnen in Lengenfeld“

Wohnanlage - Straße der Freundschaft 1-7

Objektbeschreibung

Bei unserer Wohnanlage handelt es sich um zwei freistehende, monolithische Massivhäuser (Wohnblöcke) vom Baujahr 1972 mit gepflegtem Gesamteindruck und großen Grünflächen, jeweils 4 Vollgeschossen, 7 Hausaufgängen mit 56 Wohneinheiten. Die funktionelle Gliederung ist den Mustergrundrissen zu entnehmen.

Beide Häuser sind voll unterkellert und bieten hinreichend Platz für geräumige Mieterkeller und Gemeinschaftsräume
für Fahrräder, Waschmaschinen- oder Hauswirtschafts- und Trockenräume. Alle 3- und 4-Raum-Wohnungen verfügen
über einen Balkon. Es existieren ausreichend Kfz-Stellplätze. Ein großer Kinderspielplatz sowie eine gepflegte Parkanlage
für Spiel, Spaß und Erholung sind im Rahmen der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen geplant.

Die Objekte werden durch eine neue Gaszentralheizung versorgt. Beide Häuser sind an das öffentliche Versorgungsnetz
voll angebunden. (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss sowie TV-Wohnungs- und Internet-Datenanschlüsse).

Beide Objekte verfügen über eine solide, erfahrene und freundliche Hausverwaltung, Fritz Haupt GmbH,
welche durch die L&B auch weiterhin als zuverlässiger Partner beauftragt wurde.

Lagebeschreibung

Lengenfeld ist eine Kleinstadt mit einer Einwohnerzahl von ca. 7.200 und liegt im Nördlichen Vogtland des Bundeslandes Sachsen. Die Stadt verwaltet weitere lebenswerte 7 Ortsteile mit Irfersgrün, Pechtelsgrün, Plohn/Abhorn mit dem überregional bekannten Märchen- und Freizeitpark Plohn, Schönbrunn, Waldkirchen, Weißensand und Wolfspfütz. Lengenfeld verfügt über ein eigenes Gewerbegebiet.

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt, Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km, Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km, der Bahnhof: ca. 100 km vom Wohnstandort entfernt

Autobahn: Lengenfeld liegt an der B 94 in der Nähe der Autobahn 72. Bis zur AS Reichenbach sind es ca. 3 Km, zur AS Treuen ca. 8 km und zur AS Zwickau „West“ über die Staatsstraße 293 ca. 7 Km.

Eisenbahn: Mit der Eisenbahnlinie Zwickau – Falkenstein – Klingenthal – Sokolov (Karlovy Vary, Mariánské Lázné) verfügt Lengenfeld über einen Bahnanschluß. Mit der Vogtlandbahn können die Bürger sehr preiswert in alle Richtungen bis Berlin, Zwickau oder Karlsbad reisen.

Bus: Unmittelbar am Bahnhof befindet sich die Zentrale Bushaltestelle (ÖPNV – Schnittstelle), die von überregionalen Linien bedient wird.

Innerörtliche Lage

Ideallage in der Nähe des Stadtkerns, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Edeka/diska/Hellweg am Ortsausgang nach Rodewisch), alle öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Sonstige Infrastruktur

Sanierte Grundschule am Park mit neuer Turnhalle, Sanierte Mittelschule nahe des Zentrums, Sanierte Kindergärten, Arztpraxen, (Ärztehaus), 2 Apotheken, Saniertes Schwimmbad und Sportplätze in ca. 0,2 km Entfernung, Erholsamer Stadtpark in 300 m Entfernung, Nähe Göltzschtalbrücke und Burg Mylau